Overzicht
Omschrijving
Prachtige woning met 5 kamers en mooie tuin in Dilbeek
Bent u op zoek naar een instapklare villa op een strategische ligging in Groot-Bijgaarden? Dan stellen wij u graag deze charmante, landelijke woning (bouwjaar 1985) voor, gelegen op een prachtig perceel van 21 are aan Hoogveld 29.
De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid: winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Dilbeek bevinden zich op wandelafstand.
Via de ruime inkomhal met ingemaakte kasten, gastentoilet en een aparte bureauruimte betreden we de woning. Aansluitend bevindt zich de indrukwekkende woon- en eetkamer van maar liefst 62 m², met een plafondhoogte van 6 meter in de leefruimte, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel.
De ruime leefkeuken is volledig uitgerust en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de pergola en het zonnige terras van 75 m².
Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. De mezzanine vormt hier een absolute meerwaarde en creëert een mooie open verbinding met de woonkamer.
De 2e verdieping (zolderverdieping) van maar liefst 58 m² is ingericht als een zeer ruime zolderkamer met sanitaire voorzieningen en bijkomende zolderruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder en een garage voor twee wagens. Boven de garage bevindt zich nog een polyvalente ruimte met douche, ideaal als hobbyruimte.
02 887 80 56 - [email protected]
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 7 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 38 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 58 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2100 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1038 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260402-0003839369-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 230 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 990000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3522 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Impromove (IPI 511078)
| Adres |
Ternatsestraat 102
1790 - Affligem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7844779 |