Overzicht
Omschrijving
Prachtige nieuwbouwwoning te Haacht
Kwadraat legde vandaag de laatste hand aan aan deze mooie, gloednieuwe en tot in de details afgewerkte villa vlakbij het centrum van Haacht, op 10 minuten van Herent, een kwartier van Leuven en met een uiterst vlotte ontsluiting naar Brussel. Niet alleen met de auto, maar ook per spoor gemakkelijk bereikbaar dankzij Station Haacht op wandelafstand.
De alleenstaande woning biedt ruim 314 m2 wooncomfort met een lichtrijke leefruimte, open keuken, tv- of bureauruimte, een aparte berging en garage, 4 slaapkamers waarvan een mastersuite met eigen badkamer & dressing, een tweede badkamer voor kinderen en/of gasten en 2 volwaardige polyvalente ruimtes, die dienst kunnendoen als extra kamers, home-office, hobby-/speelkamer …
Bovendien werd deze woning 100% instapklaar afgewerkt met verfijnde schilderwerken in mooie tinten, raamdecoratie, smaakvolle verlichting op het gelijkvloers en een volledig aangelegde tuin.
Kwadraat zet ook hier sterk in op duurzaamheid en energie-efficiëntie met een hoogwaardig energielabel A, een E-peil 26 en zero CO2-uitstoot, met dank aan onder meer de geavanceerde geothermische warmtepomp (verticale boringen), balansventilatie systeem D met warmterecuperatie, driedubbele, zonwerende beglazing …
Een buitenkans dus voor wie op zoek is naar rustig gelegen en ruime woning met tijdloze uitstraling, met alle hedendaagse luxe en comfort en gebouwd naar de strengste ecologische normen.
Bouwprijs exclusief BTW | € 738.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 314 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 580 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 445 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 26 |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 738000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Kwadraat NV
Adres |
Culostraat, 44
3360 - Bierbeek |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Charlotte Dillen |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 16720107 |
Externe verwijzing | Stella 1_N |