Villa te koop
399000€
3 slaapkamers 216 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen villa met tuin en garage te Haaltert.
Rustig gelegen villa met tuin en garage te Haaltert. Deze rustig gelegen villa situeert zich in een doodlopende straat waar privacy primeert, doch ook gelegen nabij de winkels, de scholen, het openbaar vervoer, enz... . Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke leefruimte met authentieke elementen die charme en rust uitstralen. De landelijk ingerichte keuken werd voorzien van alle mogelijke comfort, met uitzicht op de fraai aangelegde tuin en (deels overdekte) terras. De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en aparte douche. De zolder die te bereiken is met vaste trap kan naar eigen smaak verder ingericht worden tot nog meerdere kamers of hobbyruimte. De grote troeven aan deze woning zijn de inpandige garage en parkeergelegenheid voor 4 wagens op de aangelegde oprit. Voor meer info www.vandevondel.be. Kan deze landelijke woning u bekoren, aarzel dan niet om een afspraak ter plaatse in te plannen op het nummer 0497/62.39.28. EPC waarde: 451 kWh/m². (mits plaatsing van een warmtepomp: 150 kWh/m² label B)
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Haaltert |
| Bouwjaar | 1989 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 563 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 451 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240416-0003216086-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van de Vondel vastgoed en advies (IPI 507197)
| Adres |
Brusselbaan 90
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5957153 |