Overzicht
Omschrijving
Villa met veel ruimte, in het groen aan de rand van Halle
Ruime vrijstaande woning van 338 m² op een groen perceel van 814 m² nabijheid van het Hallerbos, met 4 slaapkamers, 2 badkamers, thuisbureau, garage, kelder en zonnige privétuin. De woning uit 1964 werd verbouwd en uitgebreid met een lichtrijke vleugel. Voorzien van domotica, alarminstallatie, camera’s en Bose sound system.
Grote schuiframen verbinden de open leefruimte, eetkamer en keuken met het terras en de tuin. De hyper uitgeruste keuken beschikt over een inductiekookplaat, dubbele dampkap, 2 vaatwassers, koelkast, diepvries, wijnfrigo, inbouw koffiemachine, stoomoven, microgolf, combi-oven, teppanyaki en grill. Een houtkachel, maatwerk boekenkast en houten accenten zorgen voor sfeer. De hyperuitgeruste keuken heeft een kookeiland, een massief houten werkblad en Siemens-inbouwtoestellen, waaronder een dubbele oven, espressomachine en wijnkoeler. Op het gelijkvloers bevinden zich een thuisbureau, dat met beperkte werken van de leefruimte kan worden afgesloten, en een slaapkamer met airco, doorloopdressing en eigen badkamer met ligbad en inloopdouche. Boven zijn er drie slaapkamers, een inloopdressing en een tweede douchekamer. De tuin met vlak gazon, ruim terras, tuinhuis en hoge hagen biedt veel privacy. Verder zijn er een garage met sectionale poort, een oprit voor zes wagens en een volledige kelder met wasplaats, bergingen en technische ruimte. Rustig gelegen in Kesterbeekbos, met Halle-centrum, scholen en op- en afritten vlot bereikbaar.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 338 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250929-000367 6637-RE5-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 819000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2482 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claes & Willems (IPI 504447)
| Adres |
Basiliekstraat 58
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7832536 |