Een karaktervolle villa vol authentieke charme
Verscholen in een groene en bijzonder aangename omgeving, vlak naast het prachtige Hallerbos, bevindt zich deze villa vol karakter en authenticiteit. Een unieke eigendom waar landelijke charme, bijzondere architecturale details en een warme uitstraling harmonieus samenkomen. Deze karaktervolle woning onderscheidt zich onmiddellijk door haar prachtige, volledig stenen gevel en de authentieke details die haar een uniek en tijdloos karakter geven. De oude karrewielen, die op bijzondere wijze geïntegreerd werden als raamelementen, zorgen voor een bijzonder architecturaal accent en geven de woning een landelijke, bijna sprookjesachtige uitstraling. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal. Aan de rechterzijde bevindt zich een eerste kamer, voorzien van een eigen badkamer en toilet. Links ontdekt u de gezellige leefruimtes, waar authenticiteit en warmte centraal staan. De rustieke keuken, de aangename eetruimte en de sfeervolle woonkamer met open haard vormen samen een bijzonder uitnodigend geheel. Op de bovenverdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot de verschillende kamers. Hier vindt u een ruime slaapkamer, een volledig gerenoveerde badkamer met douche en een bijkomende kamer. De derde slaapkamer vormt een bijzonder charmant geheel dankzij haar verbinding met de mezzanine, wat zorgt voor een extra ruimtelijk en karaktervol gevoel. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De tuin aan de voorzijde vormt een aangename groene omgeving rondom de woning. Bovendien beschikt het pand over twee opritten, zowel aan de voor- als achterzijde. Achteraan bevindt zich eveneens een praktische carport. Er is bovendien een mogelijkheid voorzien om een elektrische wagen op te laden. De ligging vlak naast het Hallerbos maakt het plaatje compleet. Hier geniet u van een bijzondere woonomgeving, omringd door groen en natuur, met alle mogelijkheden om te wandelen, te ontspannen en even helemaal tot rust te komen. Bent u op zoek naar een woning met karakter, waar sfeer, authenticiteit en een groene omgeving centraal staan? Dan nodigen wij u van harte uit om deze bijzondere villa persoonlijk te ontdekken. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u steeds vrijblijvend contact met ons opnemen.
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 765 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 619 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260627-0003905436-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 620000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Basiliekstraat 58
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7933858 |
Neem contact op