Une villa de caractère au charme authentique
Nichée dans un écrin de verdure particulièrement agréable, juste à côté du magnifique Bois de Hal (Hallerbos), cette villa pleine de caractère et d'authenticité vous séduira par son charme unique. Une propriété exceptionnelle où le charme champêtre, les détails architecturaux singuliers et une atmosphère chaleureuse s'harmonisent à merveille.
Cette demeure de caractère se distingue immédiatement par sa magnifique façade entièrement en pierre ainsi que par ses détails authentiques qui lui confèrent un caractère unique et intemporel. Les anciennes roues de charrette, intégrées de manière originale en guise d'éléments de fenêtre, apportent une touche architecturale singulière et confèrent à la propriété une allure champêtre, presque féerique.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall d'accueil.
Sur la droite se trouve une première chambre, disposant de sa propre salle de bains et de toilettes. Sur la gauche, vous découvrirez les agréables espaces de vie, où authenticité et chaleur sont au rendez-vous. La cuisine rustique, l'agréable salle à manger et le chaleureux séjour agrémenté d'une cheminée forment un ensemble particulièrement accueillant.
À l'étage, un hall de nuit dessert les différentes pièces. Vous y trouverez une spacieuse chambre, une salle de bains entièrement rénovée avec douche ainsi qu'une chambre supplémentaire. La troisième chambre présente un charme tout particulier grâce à sa liaison avec la mezzanine, qui lui confère une belle sensation d'espace et de caractère.
Les extérieurs ont également de nombreux atouts à offrir. Le jardin situé à l'avant de la propriété constitue un agréable écrin de verdure autour de la maison. La propriété dispose en outre de deux accès carrossables, à l'avant comme à l'arrière. À l'arrière se trouve également un carport pratique. Une possibilité de recharge pour véhicule électrique est également prévue.
La proximité immédiate du Bois de Hal (Hallerbos) vient parfaire cet ensemble. Vous profitez ici d'un cadre de vie privilégié, entouré de verdure et de nature, offrant de nombreuses possibilités de promenades, de détente et de ressourcement.
Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère, où charme, authenticité et environnement verdoyant occupent une place centrale ? Nous vous invitons chaleureusement à venir découvrir personnellement cette villa exceptionnelle.
Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter, sans aucun engagement.
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 237 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 765 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 619 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260627-0003905436-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 620000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Basiliekstraat 58
1500 - Halle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7933858 |
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