Overzicht
Omschrijving
Instapklare bel-etagewoning met zuidgerichte tuin
Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, energiezuinigheid en een aangename buitenruimte mooi samenkomen? Deze recente bel-etagewoning uit 2011 is rustig gelegen en beschikt over een uitstekende EPC-score van 83 kWh/m², goed voor een energielabel A.
Via de inkomhal komt u binnen in de woning. Op het gelijkvloers vindt u naast een afzonderlijk toilet een ruime berging/wasplaats van 14,75 m² en een inpandige garage van 5,50 m op 3,40 m. De wasplaats staat rechtstreeks in verbinding met het terras en de tuin.
Een verdieping hoger bevindt zich de lichtrijke leefruimte met eetplaats en halfopen keuken. Dankzij de aangename oppervlakte van maar liefst 45 m².
De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping en omvat een overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 6 m², 11,25 m² en 11,80 m² en een douchekamer met douche, lavabo en toilet. De woning beschikt bovendien over een mooi terras van 19 m² en een perfect zuidgerichte tuin, waar u optimaal van de zon kunt genieten.
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 83 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221123-0002734390-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claes & Willems (IPI 504447)
| Adres |
Basiliekstraat 58
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7844591 |
Neem contact op