Overzicht
Omschrijving
Riante villa (maar liefst 454m² woonopp.) vlakbij Nederland
Riante, levensloopbestendige villa 'Arendsnest' met uitzonderlijk hoogwaardige afwerking te Achel (Hamont-Achel), nabij Pelt, en vlakbij de Nederlandse grens (Valkenswaard, Budel, etc.). Deze exclusieve villa omvat o.a. 4 tot 6 slaapkamers (benedenslaapkamers mogelijk), 3 badkamers, een kolossale (lichtrijke) leefruimte op parket, een wijnkamer, een bureaukamer, een ruime leefkeuken en een dubbele garage (met bovenverdieping). De tot in de puntjes onderhouden villa is gelegen op een royaal perceel van 1.768m² met fraai aangelegde en private tuin met hoge hagen, verschillende zonne- en schaduwhoeken en een beregeningsysteem. De woning zelf is luxueus en warm ingericht en volledig up-to-date afgewerkt zowel qua technologie, als op vlak van energie-efficiëntie. EPC-score van 166 kWh/m²/jaar (energielabel B). Zorgeloos: geen asbest, volledig conforme elektriciteit. Bovendien gelegen vlakbij prachtige, uitgestrekte natuur (Beverbeekse bossen en Beverbeekse heide) en op slechts enkele autominuten van de Nederlandse grens (ter hoogte van Eindhoven).
Voor een gedetailleerde beschrijving, neem een kijkje op onze website: www.deboerenpartners.be.
Voor een virtuele rondgang raadpleeg de volgende link: https://tour.giraffe360.com/d6e620093f5e44ecb6d9683fcb4b8606/.
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 454 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 45 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1768 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190620-0002171132-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2624 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Turnhout (IPI 504120)
| Adres |
Grote Markt 22
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7713177 |