Landhuis te koop

1250000€

4 slaapkamers 437 vierkante meters

Immoweb code : 21911927
Immoweb code : 21911927

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
437 vierkante meters bewoonbare ruimte
4000 vierkante meters grond
Virtueel bezoek

Omschrijving

Uniek gelegen hoeve op ca. 4.000m² (+ weilanden optioneel)

Riante, gerenoveerde hoeve (bj. 1932) nabij natuurdomein Prinsenpark en Nederlandse grens. De hoeve met paardenstallen bevindt zich op een riant perceel van ca. 4.000m² en werd in 2002 en in 2020 (dak volledig, zonnepanelen) en 2025 (verwarming) doorgedreven gerenoveerd. Zij omvat 4 à 6 slaapkamers, 2 badkamers, 1 douchekamer, een thuiskantoor, poolhouse en zwembad. De woning beschikt verder over een uiterst gunstige EPC-score van 113kWh/m²/jaar (label B) en is volledig asbestveilig (0 asbestmaterialen).

Er zijn paardenstallen (9 boxen) met directe toegang tot de aangrenzende weides en buitenpiste. De betreffende weides zijn optioneel bij aan te kopen en dus niet inbegrepen.

De ligging van het domein is uniek en de troef bij uitstek. De woning is zuid(west) georiënteerd en gelegen in agrarisch gebied. Er is voldaan aan voorwaarden 'zonevreemde woning', wat maakt dat het domein ook bewoond kan worden en niet louter moet dienen in het kader van (para-)agrarische activiteiten. Het uitgestrekt gebied Wenen-Geenend-Prinsenpark is één van de mooiste en meest natuurlijke omgevingen te Retie. De residentiële aard van de wijk maakt dat deze wijk uiterst rustig is. Bovendien is de woning gelegen op wandelafstand van diverse natuurgebieden (o.a. Prinsenpark), wandel- en fietsroutes, sportvoorzieningen ('t Vossekot), Meulezicht en brasserie Kleynhoeve, etc.

Een aantal bekende stoeterijen en maneges bevinden zich kortbij: o.a. De Vier Dagmaelen, De Dreven, Goorhof, ZG Stables, etc.

    • Neem contact op