Overzicht
Omschrijving
Charmante authentieke woning op toplocatie – Duinendreef,...
Gelegen in een van de mooiste lanen van Duinbergen, op wandelafstand van het strand, vinden we deze ruime en karaktervolle woning, een perfecte harmonie van sfeer, ruimte en toplocatie.
De woning biedt maar liefst vijf slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over royale leefruimtes met authentieke elementen en een warme, tijdloze uitstraling. Hoewel de woning opgefrist mag worden, ademt ze charme en potentieel ideaal als stijlvolle gezinswoning of als tweede verblijf aan zee.
Een bijzonder pluspunt is de aparte studio op het gelijkvloers, met eigen ingang, leefruimte, slaapkamer en badkamer, perfect voor gasten, familie of personeel.
Voor de woning is plaats voor twee wagens, wat een zeldzaam comfort is op deze gegeerde locatie.
Een unieke kans om een karaktervolle villa te verwerven op een absolute topligging in Duinbergen.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 6 |
| Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3605594 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 773 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Woestyn (IPI 502748)
| Adres |
Mimosastraat 2
8301 - Duinbergen - Heist aan Zee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | IIV0774 |