Villa te koop
2145000€
4 slaapkamers 241 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Subliem gerenoveerde villa in een rustige, residentiële v...
Gerenoveerde villa in een rustige, residentiële villawijk.
Een tot in de puntjes gerenoveerde alleenstaande villa, idyllisch gelegen in een doodlopende straat te Westkapelle. Een perfecte combinatie van luxe, ruimte en comfort.
Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u een stijlvolle inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met sfeervolle gashaard en grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht over de tuin. De open, volledig ingerichte keuken met eethoek vormt het hart van de woning. Daarnaast is er een aparte polyvalente ruimte die naar wens kan dienen als bv. speelkamer, bureau of mediakamer. Praktische bijkeuken en ruime berging met plaats voor fietsen etc.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De master bedroom is uitgerust met ingemaakte kasten en een luxueuze ensuite badkamer met toilet, bad, douche en dubbele wastafel. De overige drie slaapkamers delen een ruime badkamer en een apart toilet op de nachthal.
De woning beschikt tevens over een ruime zolder, ideaal als extra opslagruimte.
De perfect georiënteerde tuin met ruim buitenterras biedt maximale rust en privacy.
Op de oprit van de villa is er parkeerplaats voor meerdere wagens.
Deze instapklare villa werd gerenoveerd door Scratch en de Maatwerker en biedt een unieke woonbeleving in een gegeerde omgeving.
Meubilair is inbegrepen in de vraagprijs.
EPC na renovatie in opmaak
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 619 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231207-0003059495-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2145000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Pallen – Duinbergen (IPI 203335)
| Adres |
Duinbergenlaan 92
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Boomgaarden 42 |