Overzicht
Omschrijving
Residentieel gelegen villa met mogelijkheden
In Herent vinden we deze residentieel gelegen villa met 5 slaapkamers en dubbele garage. De woning is omgeven door een prachtige tuin met adembenemend zicht op weilanden op een perceel van 15are 30ca. Via de tuin is er directe toegang tot een achterliggende wandelweg. Bewoonbare oppervlakte 246m². We komen de woning binnen via een ruime inkomhal met toilet en toegang tot een aparte bureau ruimte. Verder bevindt zich de lichtrijke leefruimte met aangrenzend de keuken met bergruimte. Via de bergruimte is er toegang tot de prachtige tuin. Alsook is er op deze verdieping een slaapkamer en badkamer. Buiten is het heerlijk vertoeven in de ruime tuin. In elke hoek kan er genoten worden van de ideale zonnige oriëntatie met prachtig uitzicht. Deinpandige garage heeft plaats voor twee wagens en omvat daarbij ook nog een kelder die perfect dienst kan doen als opslagruimte, hobbykamer, ruimte vrij beroep,... Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een apart toilet. De villa is gelegen in een groene residentiële omgeving met uitstekende verbinding naar Leuven centrum, Gasthuisberg en alsook naar de E40/E314. Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Interesse? Neem dan contact op via 0474 38 63 93 of mail naar [email protected].
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | Regio Leuven |
Bouwjaar | 1967 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1530 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 544 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240114-0003108523-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 745000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1978 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5939794 |