Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers in Herent
Centraal gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers in Herent
In een woonerf met gezellig binnenplein vind je deze driegevel woning gebouwd door Kwadraat. De woning is luxueus afgewerkt, volledig instapklaar en is met een EPC score A klaar voor een energiezuinige toekomst. Word jij de nieuwe eigenaar?
De ligging is een grote troef. Dit vlakbij het centrum van Herent met alle winkels, scholen en apotheker op wandelafstand, met een vlotte verbinding naar de E314, naar de fietsostrade en het treinstation an Herent & Wijgmaal. Kortom: een fantastische mobiliteitsscore.
Via de inkomhal, met een apart toilet, kom je in de open keuken terecht. De hoge plafonds, grote raampartijen en de ingemaakte kasten zorgen voor een perfecte combinatie van huiselijke sfeer en gezelligheid. De groen omheinde tuin, met rozen, heide en bessen, helpen hier uiteraard bij. Heb je geen groene vingers, dan is er nog steeds het aangelegde terras waarop je rustig kan vertoeven.
Aansluitend aan de keuken heb je een berging die doorgang geeft naar de inpandige garage. Hier zijn alle voorzieningen aanwezig voor wasmachine en droogkast en kan er uiteraard ook een wagen of een aantal fietsen worden geplaatst..
Eerste verdieping: een ruime leefruimte met parketvloeren. Let hier zeker op de mooie glazen ballustrade die zorgt voor een veilige afsluiting en een mooie lichtinval.
Tussenverdieping: De eerste slaapkamer (dewelke momenteel gebruikt wordt als bureau/fitnesskamer)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2012 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 292 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 74 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240514-0003246163-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1173 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Domoxim BV (IPI 504956)
Adres |
Leuvensesteenweg 215
3190 - Boortmeerbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1868957 - VEL028 |