Overzicht
Omschrijving
Perfect onderhouden woning met praktijkruimte te Herent.
Gelegen in de Hoogveldstraat, een rustige en residentiële straat in het landelijke Veltem-Beisem, Deze perfect onderhouden woning, gebouwd in 2007, biedt een doordachte indeling met tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar extra ruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inpandige garage voor twee wagens, een oprit met plaats voor een extra wagen en een praktijkruimte met eigen badkamer, ideaal voor een vrij beroep, kantoor aan huis of hobbyruimte. De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier geniet u van een ruime en lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen. De open keuken met eetkamer geeft rechtstreeks toegang tot de zuid gerichte tuin, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Verder vindt u op deze verdieping een apart gastentoilet, een praktische bijkeuken/berging en een extra slaapkamer of bureauruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite dressing en badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die reeds voorzien is van aansluitingen voor een badkamer en keuken. Hierdoor biedt deze verdieping tal van mogelijkheden, zoals het creëren van een extra woonunit, studio of polyvalente ruimte.
Een unieke opportuniteit voor wie comfortabel en veelzijdig wil wonen. Bel of mail Sally voor een afspraak op 0478 570 999 of [email protected]
EPC: 115 Kwh/m² - UC: 3898756 - Label B
Wg-Gdv-Gvkr-Vvg
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 406 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 571 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260620-0003898756-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2621 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adres |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3749 - 345345844 |