Overzicht
Omschrijving
Landelijke Herne
Volledig gerenoveerde woning die voldoet aan de huidige en toekomstige energetische normen van 2050. De woning heeft een EPC A score met een verbruik van 31kwh ( m² :jaar )dankzij de 72 m² zonnepanelen. Deze woning heeft 5 slaapkamers , twee badkamers en bevindt zich op een perceel van 11 are 20 ca. De woning ligt op wandelafstand van een Spar winkel, het openbaar vervoer en op 2 km van het treinstation van Herne. Deze woning is vergund gerenoveerd in 2013 met een achterbouw in hoogwaardige materialen met een bijkomende oppervlakte van 76,31 m².
De vernieuwde achterbouw heeft een volledig ingerichte keuken en een aanpalende eetkamer met vloerverwarming op het gelijkvloers en een volledig vernieuwde badkamer en aanpalende bureau op het verdiep. Ook hier is vloerverwarming in aangebracht. Via domotica stuurt men de verwarming aan, alle verlDe verwarming van de woning gebeurt via een warmtepomp van Vaillant.
De zonnepanelen genereren voldoende elektriciteit om een groot deel van het jaar break even te draaien via de opbrengst met de Groene stroomcertificaten.
Een likje verf in het oude gedeelte, de meubels op zijn plaats en deze woning kan een nieuwe thuis zijn voor een nieuw gezin. Wonen in het landelijke Herne en toch alle faciliteiten hebben om in alle comfort te wonen gedurende de volgende 25 jaar.
Voor bezoeken en bijkomende informatie
Vastgoed Van Driessche [email protected]
0477.415.629.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1993 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1120 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 850 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 31 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240304-0003164291-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Zonne |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525650 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1780 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Van Driessche Rudi (IPI 500695)
Adres |
Patattestraat 66
1755 - Kester |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Van Driessche Rudi |
Telefoonnummer | +32 477415629 |