Overzicht
Omschrijving
Moderne villa met bijgebouwen
Vrijstaand landhuis gelegen in het landelijke Pajottenland.
Nabij de invalswegen naar Ninove en Geraardsbergen, en op 20 min van Brussel.
Het betreft een perceel van 2955m².
De gelijkvloers van de woning voorziet een woonkamer met allesbrander en een aparte leeshoek, een gastentoilet, en een leefkeuken met bijkeuken.
De kelder onder de gehele woning is voorzien van sauna en inloopdouche.
Alle ruimtes hebben zicht op de zuidgerichte tuin en de natuur van het glooiend Pajottenland.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een bureel met mogelijkheid van een vierde slaapkamer, badkamer met dubbel ligbad, inloopdouche en toilet.
We treffen er het huis met bijgebouw bevattende: 2 garages, toilet, stalling voor paarden en een zolderverdieping voor hobby's, burelen of extra leefruimte.
Extra troeven: zonneboiler, 20 zonnepanelen met 15kW thuisbatterij, en regenputten met inhoud 20000L
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 419 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2955 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2675 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 0002234690 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 749500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1923 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Exper Immo Orta (IPI 202659)
Adres |
Guissetplein, 5
9600 - Ronse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 14583 - 20122565 |