Overzicht
Omschrijving
Prachtige woning in groene gemeente met alle faciliteiten
Op een boogscheut van grote assen Antwerpen-Brussel en Mechelen-Leuven.
Project gerealiseerd door huidige eigenaars in 2008. Deze waren vooruitstrevend naar bouwkwaliteit en isolatienormen, wat te merken is aan het gunstig EPC A van 53 kWh. Hiermee worden
de verplichte isolatienormen van 2050 reeds behaald. Dit is mede dankzij de 34 zonnepanelen (met groenestroomcertificaten 450€), 2 warmtepompen (2015 en 2023) en degelijke isolatie. De woning is asbestveilig en beschikt over een conforme elektrische keuring. Deze perfect onderhouden woning beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers. Verder beschikt deze over een ventilatiesysteem D, ingebouwde muziekboksen, vloerverwarming, waterrecuperatie met waterput, domotica systeem (Easing Domotica), alarm, laadpaal, zeer veel ingebouwde kasten en nog veel meer.Gelijkvloers indeling: Inkomhal met gastentoilet; leefruimte met gashaard; keuken met luxetoestellen zoals: Borretti gasfornuis, stoomoven, microgolfoven, vaatwasser, extra grote koelkast en wijnkoeler (allemaal van het merk Miele); bijkeuken/wasplaats; bureauruimte; dubbel garage en fietsenberging.
1ste verdieping: hoofdslaapkamer met en-suite dressing en badkamer, dewelke is voorzien van: dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet; 3 ruime slaapkamers; 2de badkamer dewelke is voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet
Zolderverdieping: Afgewerkte multifunctionele ruimte. Eventueel in te vullen met extra slaapkamers/bureauruimte/hobbyruimte.
Bouwjaar | 2008 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 372 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1564 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 53 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 2425134 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1285000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
[email protected] |