Overzicht
Omschrijving
Koning Leopold III-laan 16, karaktervolle villa op top-lo...
Koning Leopold III-laan 16, karaktervolle villa op top-locatie in Heverlee !Deze te renoveren villa heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 500 m² en is gelegen op een mooi perceel van 13 are !Op wandelafstand van Heverleebos en het Kasteel van Arenberg en met goede verbinding naar IMEC en het UZ Gasthuisberg.Het gelijkvloers verdiep, gekenmerkt door de hoge plafonds (3meter), omvat een ruime inkomhal met apart toilet en vestiaireplaats, een groot apart bureel, een lichtrijke grote leefruimte (80m²) met hoge raampartijen, een aparte keuken met ontbijthoek en een aparte wasplaats met zij-ingang. Aansluitend een grote veranda met zicht op de achtertuin. De voortuin heeft een eigen inrit voor het plaatsen van 1 wagen. Het kelderverdiep omvat een inpandige garage (35m²) met garagepoort, een voorraadkelder en cv-kelder.Op de 1ste verdieping tellen we maar liefst 8 ruime slaapkamers waarvan 3 met eigen wastafel en toegang naar het balkon/terras.Er is 1 badkamer aanwezig, maar tal van mogelijkheden met de beschikbare ruimtes om bijkomend badkamers te voorzien.Op de 2de verdieping bevindt zich 1 grote multi-functionele ruimte van 50m² en 2 grote zolderkamers van 50m² en 35m².Voor meer inlichtingen of bezoek kan u mij rechtstreeks contacteren op 0477/284876 of via mail op [email protected]. Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 499 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 8 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 28 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 84 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1316 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Primair energieverbruik | 532 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 3691 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Koning Leopold III-laan 16 - TK2023 |