Villa te koop

klasse villa, zeer RUSTIG vlakbij Meerdaalwoud

* BIERBEEK: op 3 km grens met HEVERLEE
(campus UCLL, Research Park HAASRODE, oprit E40-E314, ...)
* IMEC, UZ LEUVEN, .... op slechts 8 km

* zeer RUSTIGE ligging:
° op het einde van een éénvaksstraatje, enkel verkeer van bewoners
° vlakbij MEERDAALWOUD (1.200 ha natuurgebied met mooie wandel- , fiets- en paardenroutes)

* TOPKLASSE villa op 18,27 are (1.827 m2), terrein met breedte van 44 m
* in 1992 volledig gestript en compleet vernieuwbouwd (bouwjr 1975)
* totale woonruimte 480 m2

GELIJKVLOERS:
* mooie inkomhal
* BUREAU (14 m2) met ingemaakte kasten in eik
* KAMER of 2e bureau (14 m2)

* zeer gezellige en lichtrijke LIVING (96 m2) met uitbouw in glas
° open haard

* EETKAMER (28 m2)
* volledig ingerichte KEUKEN (15 m2)

* BADKAMER
* afzonderlijk toilet
* berging

* binnenZWEMBAD met SAUNA, douche, toilet

1e VERDIEPING:
* 3 KAMERS:
- master bedroom met eigen badkamer en dressing
(totaal 42 m2, uitbreidbaar
- kamer 2 (20 m2) en kamer 3 (duplex, 14 m2)

* 3e BADKAMER
* apart toilet

TUIN op zuiden:
* volledig omheind
* mooie SERRE (3,50 m hoogte)
* 100 % privacy: geen inkijk van buren of passanten
(wintergroene beplanting op de scheiding)

DIVERSEN:
* WIJNKELDER
* ALARM
* CARPORT (2 wagens)
* GEEN renovatieplicht dankzij EPC-score D
(op het randje van een nog betere C )

* zeer aangename villa met veel CHARME !
* ideale ligging voor liefhebbers van RUST en PRIVACY
die ook graag vlakbij Leuven willen wonen