Overzicht
Omschrijving
Unieke architectenwoning gelegen op heuvel!
Deze unieke architectenwoning vinden we terug in een doodlopend en zeer rustig straatje, gelegen op een heuvel met panoramische zichten over het landelijke Hoegaarden en de omliggende omgeving. Privacy verzekerd! Op het gelijkvloers komen we binnen via de enorme inkomhal met vestiaire, gastentoilet, een slaapkamer en bureel.De leefruimte en eetplaats biedt u dankzij de vele glaspartijen een panoramisch zicht op de tuin en de omliggende velden en bossen. De aangrenzende keuken is volledig ingericht en heeft een gezellige ontbijthoek en ontbijtterras waar u kan genieten van de ochtendzon. De naastliggende bijkeuken is superhandig als voorraadkamer.Op de eerste verdieping vinden we een nachthall met WC, douchekamer en drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom een eigen dressing en aansluitende badkamer heeft. Op de tweede verdieping bevindt zich een panoramisch bureel/zithoek waar het 360-graden zicht u zeker zal inspireren.In de kelderverdieping ontdekken we verder nog een lichtvolle hobbyruimte (fitness bvb.), een terras, een berg-, wijn en stookkelder.Voor de wagens zijn er voldoende parkeerplaatsen, zowel open als overdekt in de 2 garageboxen. Het opladen van uw elektrische wagen kan dankzij de aanwezige laadpaal. Bovendien zullen de aanwezige zonnepanelen uw elektriciteitsfacuur reduceren tot een minimum.Elektriticiteits conform, EPC = 115 (B-label), asbestveilig.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1991 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 601 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte kelder | 48 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 3641 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 825000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3666 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Zavelputtenstr23_2024 |