Villa te koop

Gezinsvriendelijke villa met zwembad in landelijke omgeving

Mooie kans om rustig en groen te wonen in Meldert, op ca. 10’ van E40 en 15’ van Tienen, Boutersem en Leuven. Landelijke ligging, prachtige uitzichten én vlotte bereikbaarheid. Bushalte op slechts 20 m. Degelijke villa uit 1990 op perceel van 8a50, met 5 (slaap)kamers, 2 badkamers, inpandige garage en kelder. Op gelijkvloers vinden we de inkomhal, een lichtvolle leefruimte met zithoek, houthaard en eetplaats, geïnstalleerde keuken, nachthal, WC, 3 slaapkamers en een badkamer. De verdieping omvat 2 ruime slaapkamers, badkamer en WC. De kelderverdieping biedt extra bergruimte, garage en wasplaats. Vanuit verschillende leef- en slaapruimtes geniet je van bijzonder mooie uitzichten op het omliggende groen. Ook buiten is het volop genieten: zuid-gerichte tuin beschikt over ruim terras met zonneluifel en overdekt terras. Achteraan bevinden zich een tweede terras, tuinhuis en een verwarmd zwembad. Vooraan zijn er twee opritten met plaats voor 3 wagens. Dak- en spouwmuurisolatie, houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken. 32 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, recente HR-gasketel en warmtepomp voor verwarming/koeling leefruimte. EPC B (172 kWh/m² jaar). Prachtige wandel- en fietsomgeving met Meldertbos, Mene-Jordaanvallei en Gallo-Romeinse site. Winkels, horeca, apotheek en andere voorzieningen vlakbij. Een ruime en veelzijdige villa voor gezin dat bewust kiest voor rust, natuur, buitenleven en bereikbaarheid. Aanrader! Info en bezoek graag via advertentie of e-mail.