Overzicht
Omschrijving
Goed onderhouden ruime villa in een doodlopende straat
Goed onderhouden ruime villa gelegen in een doodlopende straat op een mooi perceel van +/-14are65ca, vlakbij het centrum van Hoeilaart.
Het perceel grenst aan de Hoge Heide, een rustige en groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
De bruikbare oppervlakte bedraagt 214m² (volgens epc) en de woning is als volgt ingedeeld: inkomhal - leefruimte (+/-41m²) - volledig ingerichte keuken (+/-14m²) (oven, kookplaat, dampkap, dubbele wasbak) - wasruimte (+/- 9m²) - gastentoilet - 2 slaapkamers (2x +/-12m²) - badkamer (+/-9m²) (bad en 1 lavabo).
Op het 1ste verdiep: 3 slaapkamers - badkamer (+/-9m²) (douche en 1 lavabo).
Kelderverdieping: kelder, berging en garage voor 1 wagen.
Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas - dubbele beglazing / hout - tuin met terras - EPC: E.
Renovatieverplichting: Residentiële woningen met een label F of E moeten gerenoveerd worden om binnen de zes jaar na de ondertekening van de aankoopakte van het goed minstens een EPC-label D te behalen.)
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
| Beschikbaar vanaf | 15 juni 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1948 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1465 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 488 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260611-000891024-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Clintimmo (IPI 511568)
| Adres |
Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7719370 |