Overzicht
Omschrijving
Unieke landelijk-moderne villa met adembenemend uitzicht aan
Op een uitzonderlijk mooie locatie, aan de rand van het natuurgebied Troostembergbos, bevindt zich deze prachtige landelijk-moderne villa in nieuwstaat. Hier geniet je dagelijks van rust, natuur en een panoramisch uitzicht over de vallei en achterliggende velden.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers, aangevuld met aparte dressingruimtes en een praktische bureelruimte – ideaal voor thuiswerk met een inspirerend uitzicht.
Het absolute pronkstuk van deze villa is de indrukwekkende leefruimte van maar liefst 110 m² met loftallures. Dankzij de grote glaspartijen baadt deze ruimte in het natuurlijke licht en wordt binnen naadloos verbonden met buiten.
De ligging is uitzonderlijk rustig: de enige geluiden die je hier hoort, zijn die van de natuur en het wild in het bos.
Daarnaast is deze woning bijzonder energiezuinig, uitgerust met een geothermische warmtepomp en zonnepanelen – een duurzame investering in de toekomst.
Extra troef: een ruime schuur van 60 m² met dubbele poort, ideaal voor opslag, hobby of professioneel gebruik.
Troeven op een rij:
Uitzonderlijke ligging aan natuurgebied
Panoramisch uitzicht over vallei en velden
3 slaapkamers en 2 badkamers
Dressing en bureelruimte
Leefruimte van 110 m² met loftgevoel
Zwemvijver en sauna in de tuin
Energiezuinig (warmtepomp + zonnepanelen)
Schuur van 60 m² met dubbele poort
Absolute rust en privacy
Een zeldzaam aanbod voor wie exclusief wil wonen in harmonie met de natuur.
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2741 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 76 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260403-0003838625 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1080000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Tremelo (IPI 503381)
| Adres |
Schrieksebaan 69
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1339569 - 1314875 |