Villa te koop
635000€
4 slaapkamers vierkante meters
380Overzicht
Omschrijving
Riante instapklare woning met zeer grote tuin
De woning bezichtigen is mogelijk na telefonische afspraak op het nummer 0494 73 15 29 of 0494 89 19 41.
Deze alleenstaande woning is gelegen op een perceel van 2528m². Het bewoonbaar oppervlak bedraagt 380m². De woning bevindt zich in een rustige buurt met vlotte verbinding (E19) naar Antwerpen en Brussel. Bovendien heb je vlakbij diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, ontspanningsmogelijkheden en onderwijs.
Het huis heeft een volledig geïsoleerde zolderverdieping en is volledig onderkelderd met vlotte toegang tot de tuin. Het heeft een ruime oprit met automatische verlichting en biedt plaats voor 5 wagens. De achtertuin is ZO gericht en heeft 2 terrassen, waarvan 1 overdekt en een tuinhuis (23m²) met elektriciteitsvoorzieningen en een aangrenzende overkapping (16m²).
Het huis is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ingerichte keuken met vernieuwde elektrische toestellen en een woonkamer met gashaard en aangrenzend tuinterras. Daarnaast is er een eerste slaapkamer, een bureauruimte en een inpandige garage.
1e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een apart toilet, een dressing (4,35m²) en een badkamer voorzien van ligbad, afzonderlijke douche en een dubbele wastafel.
Zolder: Deze ruimte is toegankelijk via een uitvouwtrap.
Energie: De woning wordt verwarmd op gas. Het gelijkvloers beschikt over vloerverwarming en er werden recent zonnepanelen geïnstalleerd. De zolder werd volledig geïsoleerd (zeer gunstige EPC B-score).
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1985 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 380 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 120 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 52 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2528 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1528 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3226963 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Villa |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 635000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1295 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|