Overzicht
Omschrijving
Vente - Villa Hondelange
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Fr :
Solaia Immo et Villas Immo ont le plaisir de vous présenter cette maison spacieuse.
·Composition du rez :
Hall d’entrée, vaste cuisine équipée de 31m², living de 30m² (soit un espace de vie de plus de 60m²), un garage avec espace rangement, un WC, une salle de douche et un espace chaufferie/buanderie menant à la cave de 16m².
·Composition du premier étage :
Un vaste hall de nuit, 4 chambres allant de 11 à 20m², un bureau de 8,9m² et une salle de bain rénovée récemment de près de 13m² avec baignoire, douche spacieuse, wc et double vasque, il y a également un accès au grenier isolé au sol et éventuellement aménageable.
Les ruelles de part et d'autre de la maison sont calmes.
Aj outez à l’ensemble une dépendance sur 2 niveaux étant actuellement utilisée pour le stockage et comme abri de jardin. À côté, il y a également un second espace fermé servant de garage.
Équipement de la maison : Chauffage central au mazout / double vitrage / volets / poêle au bois / électricité conforme / alarme / 2 douches à l'italienne / une baignoire/ cuisine entièrement équipée
Superficie totale : 260m²
La parcelle a une superficie de 5a87ca et est équipée d’une cour fermée, un jardin et une terrasse.
Il y a une possibilité de faire une deuxième unité d'habitation mais une demande doit être faite auprès des autorités compétentes.
PEB : C et RC : 649€
Les surfaces
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
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Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 587 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 587 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230929016725 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63236 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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SOLAIA IMMO S.A. (IPI 504605)
Adres |
Route de Longwy 12
4831 - Rodange |
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Website |
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Naam van de agent | Massimo CALDERARO |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 83804610 |