Overzicht
Omschrijving
In het hart van Athis nodigt deze eigentijdse villa u uit om een levensstijl te ontdekken waar moderniteit, licht en rust samenkomen.
Vanaf de inkomhal vallen de ruime volumes en de overvloedige lichtinval meteen op. De woonkamer, badend in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, vormt een echte leefruimte waar elk moment kan worden genoten op het ritme van de seizoenen. De open, volledig uitgeruste en gezellige keuken sluit hier naadloos op aan. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een wasruimte en een aangename master suite die comfort en privacy biedt.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 mooie slaapkamers, een dressing, een badkamer en een zolderruimte.
Buiten openen het terras en de tuin zich naar een rustgevend landelijk panorama met een vrij uitzicht over het omliggende landschap.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime parkeerzone, die deze eigendom vervolledigt. De woning werd ontworpen om te voldoen aan de verwachtingen van gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en levenskwaliteit.
Een gegeerd adres, een hedendaagse architectuur, perfect ingedeelde ruimtes en een uitzonderlijke omgeving.
Vraagprijs: € 450.000 (behoudens hoger bod). Makelaarskosten ten laste van de koper. Een gedetailleerd overzicht van onze erelonen is beschikbaar op onze website.
EPB-certificaat in opmaak. Het definitieve EPB-certificaat zal later worden meegedeeld overeenkomstig de geldende regelgeving.
Deze publicatie heeft geen contractuele waarde en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid berust uitsluitend bij de verkoper.
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 41 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 699 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 514 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 56 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 185 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adres |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7748585 |