Overzicht
Omschrijving
Exclusieve residentiële villa met uitzonderlijk wooncomfort
Aan de Herebaan-West 93 in Houthalen-Helchteren bevindt zich deze unieke villa waar ruimte, comfort en privacy centraal staan. De woning combineert een hoogwaardige afwerking met een doordachte indeling en een prachtig aangelegde tuin. Het domein beslaat maar liefst 75 are.
De villa beschikt over een ruime inkomhal, lichtrijke leefruimtes met haard, een hypergeïnstalleerde keuken, een bureau en een indrukwekkende tuinkamer van 51 m² die tal van mogelijkheden biedt als ontspanningsruimte, kantoor of lounge.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een dressing en een wellnessruimte met sauna en infraroodcabine. Verder beschikt de woning over een kelder met wijnkelder, dubbele inpandige garage en carport.
De aangelegde tuin met terras, waterpartij, buitendouche en jacuzzi biedt rust en privacy.
Technisch is de woning uitgerust met onder andere vloerverwarming, alarmsysteem, houten ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie.
Deze exclusieve eigendom wordt aangeboden via een aandelentransactie. De volledige inboedel kan eveneens mee worden overgenomen.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een discrete bezichtiging.
Mail: [email protected]
| Beschermd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 345 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 104 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 7662 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 7860 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 973000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2120 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovadis (IPI 509814)
| Adres |
Tipstraat 116/2
3740 - Bilzen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Guy CLERINX |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 89 44 91 92 |
| Externe verwijzing | 87260689 |