Overzicht
Omschrijving
Charmante villa met 4 slaapkamers nabij het centrum van Hove
Nabij het centrum van Hove, bieden wij u deze charmante, rietgedekte villa (196m²) aan met 4 slaapkamers. De woning is gelegen op een oostgericht perceel van 523m².
In directe nabijheid vindt u scholen, openbaar vervoer, winkels, verbindingswegen enzovoort.
De woning beschikt overal over dubbele beglazing met houten schrijnwerk. De centrale verwarming verloopt op stookolie. De brander is wel aan vernieuwing toe. Ook de elektriciteit dient hier en daar wat aangepast te worden. Het rieten dak werd na 2008 nog vernieuwd en is in goede staat.
Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze charmante villa in Hove:
Rustige locatie in nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ...
·Open bebouwing met oprit, inpandige garage en extra garage achteraan perceel
4 volwaardige slaapkamers
Vernieuwde badkamer met inloopdouche
Zeer goed onderhouden woning: overal dubbele beglazing, dak reeds vernieuwd, ...
EPC: 440 kWh/m² jaar (E-label) (Renovatieverplichting van toepassing)
G-score: A, P-score: A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via [email protected]
Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 523 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 440 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250403-0003569492-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1879 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habicom Edegem (IPI 502957)
| Adres |
Strijdersstraat 13
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21465 - 14876 |