Overzicht
Omschrijving
Exclusieve architecturale nieuwbouw met infinity pool en po
Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning, ontworpen door Binst Architects, is veel meer dan een woning, het is een krachtig architecturaal statement. Een strak paviljoenconcept vertaalt zich in een stijlvolle “black box” die zich bewust afzet tegen de omgeving en tegelijk volledig opgaat in het achterliggende landschap.
De woning wordt gekenmerkt door een spel van contrasten: gesloten en open, licht en donker, privacy en transparantie. Zwartgelakt glas en gefumeerde beglazing zorgen voor een unieke, tijdloze uitstraling, terwijl grote glaspartijen overvloedig daglicht binnenbrengen en het zicht op de tuin en het zwembad maximaliseren.
De leefruimte bevindt zich op de bovenverdieping en zweeft als het ware boven het terrein, met een panoramisch uitzicht op het omliggende groen. De slaapkamers zijn discreet geïntegreerd in een half ondergrondse verdieping, wat zorgt voor rust, privacy en een aangenaam binnenklimaat.
Buiten wordt het architecturale verhaal doorgetrokken met een subliem afgewerkt overloopzwembad (infinity pool) dat visueel één wordt met het landschap, aangevuld met een stijlvol poolhouse. Hier ervaart u elke dag het gevoel van een exclusief privéresort.
Voor meer informatie www.hillewaere-vastgoed.be
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 322 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260608-0003885469-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 96 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1500000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2314 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Gent (IPI 501935)
| Adres |
Vlaanderenstraat 107 bus B
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 08/8137 |