Villa te koop

Charmante gerenoveerde villa | zonnige tuin | EPC A

Statige, volledig gerenoveerde charmante open bebouwing in het prachtig groene Humbeek, met EPC A en zonnige tuin.
100% instapklaar!
Vlakbij scholen, sportclubs, handelaars, apotheek, openbaar vervoer en verbindingswegen.
Vlakbij het water, de velden en het bos.
Indeling:
Gelijkvloers:
Mooie inkomhal (9,49m2) met ingemaakte vestiaire en toilet;
Ruime, zeer lichtrijke woonkamer (50m2) op parketvloer met zowel speelhoek, living, bureau als eethoek;
Hyper ingerichte open keuken op tegel, met kookeiland: de keuken (19m2) beschikt over een koelkast, diepvries, microgolfoven, oven, stoomoven, kookplaat op gas (5-pits), dampkap, spoelbak en vaatwasser;
Berging/wasruimte (3m2);
Toegang tot grote kelder (25m2) met pantry op de overloop en veel bergruimte beneden;
De leefruimte en keuken bieden zicht op de mooie volledig heraangelegde tuin met terras, groot tuinhuis (18m2), speeltuin, kleine moestuin, bloemperken en achterpoortje met doorgang naar het wandelwegje naast de woonst en de doodlopende straat erachter. De zuidoostelijke orïentatie zorgt ervoor dat je de hele dag zon hebt.

1ste verdiep:
3 zeer grote slaapkamers (22m2, 17m2 en 14m2) waarvan de master bedroom met inmaakkasten langs beide zijden + ingebouwd bureau;
Badkamer (9m2) met natuursteen, grote inloopdouche, ligbad, toilet, handdoekdroger en een grote wastafel in meubel.

2de verdiep: via een vaste trap krijg je toegang tot de zeer ruime zolder (59m2) die recent voorzien werd van een volledig nieuw dak + isolatie. Indien nood aan nog extra kamers, kan de zolder makkelijk verder ingericht worden met bv een grote bergruimte, extra slaapkamer én een 2de badkamer.

Extra assets:
- Oprit met plaats voor 4 wagens
- 10 zonnepanelen
- Airco / warmtepomp zowel beneden als in elke slaapkamer
- Waterverzachter
- Doodlopende straat achter de woonst (poortje in de tuin komt er rechtstreeks op uit)
- Vliegenramen en zonwerend glas aan de zuidkant van de woning
- Aansluiting voor gashaard in de woonkamer
- Nodige voorzieningen om rolluiken te installeren zijn reeds aanwezig in de woning indien gewenst
- Zalig zonnige tuin

Beschikbaar rond mei 2027.
Meer info via [email protected] of op 0479 63 69 19.