Villa te koop

Ittre : Villa met conciergerie (5SLPK/4BADK/GARAGE/ZWEMBAD)

Ittre - Virginal-Samme, Prachtig eigendom van ongeveer 3,50 hectare bestaande uit een hoofdVILLA (5SLPK/4BADK/GARAGE/binnenZWEMB), een CONCIERGEWONING (3SLPK/2BADK), diverse bijgebouwen en een prachtig parklandschap met weelderige flora en fauna. De hoofdvilla bestaat op de begane grond uit: inkomhal, slaapkamers 1 en 2 met privé-badkamers, family room/projectiezaal, geklimatiseerde wijnkelder, wasruimte, sauna, douche en kleedkamer voor het zwembad, technische en opslagkelders. Tuinniveau : hal, grote woonkamer met open haard, eetkamer, keuken met ontbijthoek, binnenzwembad met houtvuur. Alle kamers hebben toegang tot het hoofdterras en de tuin. Boven : slaapkamers 3 en 4, doucheruimte met dressing, master suite : slaapkamer, bureau, doucheruimte, ingerichte dressing en grote zolderruimte. Rondom de villa : parkeerplaats, carport voor twee auto's, biljartzaal, jeu de boulesbaan, binnenplaats, garage. Park geheel in agrarisch gebied, schaapskooi, fruitbomen, schuur, weide, hut op palen, twee vijvers en verschillende beboste gebieden. Conciërgewoning (gehuurd 1.100 €/maand) : Parkeerplaats, woonkamer, keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Technische kenmerken : Villa uit 1979 gerenoveerd in 2012, EPC B (165kWh/m².jaar - 20231127014052), niet-conforme elektriciteit, houten kozijnen met dubbele beglazing, condenserende gasboiler en warmtepomp voor het zwembad, waterontharder, regenwatertank, alarm, poort, omheinde en geëlektrificeerde hoofdtuin. Exclu Latour & Petit.