Overzicht
Omschrijving
NIEUWE 3-GEVELWONING 3 SLAAPKAMERS OP 4 ARE - PEB A
LOT 23 – Met veel plezier stellen wij u deze prachtige nieuwbouwwoning met drie gevels voor, gelegen in een rustige en aangename wijk van Virginal. Gelegen op een perceel van 4 are 09, vormt deze woning een unieke opportuniteit die u niet mag missen.
Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 152 m² en beschikt over 3 ruime en lichtrijke slaapkamers, ideaal voor een gezin. De leefruimte, met een royale oppervlakte van 37,5 m², is perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden.
Wat het comfort betreft, beschikt de woning over een badkamer en een douchekamer, beide modern en stijlvol ingericht. Daarnaast is er een in te richten zolder die tal van mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding, naargelang uw behoeften.
Voor optimaal comfort is de woning uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een zachte en gelijkmatige warmte. Op energetisch vlak onderscheidt deze woning zich door haar milieuvriendelijk karakter dankzij een warmtepomp en fotovoltaïsche zonnepanelen, waarmee u aanzienlijke energiebesparingen kunt realiseren.
Deze woning is instapklaar en klaar om haar nieuwe eigenaars te verwelkomen in een uitzonderlijke leefomgeving. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een woning die moderniteit, comfort en respect voor het milieu combineert.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 409 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 397585 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adres |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008E7LBIA0 |