Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa te koop in Dilbeek op bijna 20 are
Waar woonvolume en perceelgrootte nog samenkomen.
Sommige woningen bieden onderdak. Andere vormen het decor van een leven. Deze villa werd ontworpen vanuit een visie waarin ruimte centraal stond: ruimte om samen te komen, kinderen te zien opgroeien, gasten te ontvangen en thuis te werken.
Vergund in 2005 en verder verfijnd tot 2020 biedt deze eigendom een bruto bouwoppervlakte van circa 400 m² op een perceel van bijna 20 are. Het perceel ontstond uit de samenvoeging van twee bouwpercelen, wat resulteert in een uitzonderlijke perceelbreedte van circa 23 meter. Dergelijke perceelgroottes zijn vandaag nauwelijks nog beschikbaar nabij Brussel.
Hoogwaardige materialen zoals gerecupereerde gevelstenen en Belgische blauwe hardsteen geven de woning een tijdloze uitstraling. Binnen vindt u royale leefruimtes, meerdere slaapkamers en badkamers en een afzonderlijke woonvleugel die perfect kan dienen als praktijkruimte, kantoor aan huis, gastenverblijf of kangoeroewoning.
De volledig aangelegde oost-zuidgerichte tuin biedt privacy, meerdere terrassen, een buitenkeuken en een bijgebouw. De woning beschikt bovendien over een warmtepomp, zonnepanelen, airconditioning en een gunstig EPC-label B.
Wat deze villa uniek maakt, is de combinatie van circa 400 m² bruto bouwoppervlakte, bijna 20 are grond, een uitzonderlijk breed perceel en een volledig aangelegde tuin op een strategische ligging in Dilbeek, vlak bij Brussel.
Een unieke opportuniteit voor wie ruimte, kwaliteit en toekomstwaarde zoekt.
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1954 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202605-0003877727-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2522 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claes & Willems (IPI 504447)
| Adres |
Basiliekstraat 58
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7675807 |