Overzicht
Omschrijving
Exclusief domein met architectuur en landschapsvisie
Verscholen in een uitzonderlijk groen en residentieel kader bevindt zich dit unieke domein met een indrukwekkend perceel, gekenmerkt door volwassen bomen, open graspartijen en een sterke relatie met het omliggende landschap en water. De bestaande woning, oorspronkelijk ontworpen als vakantiepaviljoen door De Coene uit Kortrijk, vormt een discreet maar waardevol architecturaal element binnen een tuin die hier de hoofdrol speelt. Het terrein onderscheidt zich door zijn zeldzame kwaliteit, met een natuurlijke structuur, doordachte zichten en een harmonieuze inplanting die rust en privacy garandeert. De slingerende oprijlaan versterkt het gevoel van aankomen op een privé domein. De woning weerspiegelt een modernistisch paviljoenconcept met nadruk op licht, eenvoud en connectie met de tuin. Grote raampartijen en een horizontale opbouw zorgen voor een subtiele integratie in het landschap. Dit biedt mogelijkheden tot renovatie, herinterpretatie of een nieuw architecturaal project dat inspeelt op de unieke ligging. Een uitzonderlijke eigendom met blijvend potentieel.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Villa M |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5476 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 808 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 960000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederic Rozier |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 485 410149 |
| Externe verwijzing | 347 |