Overzicht
Omschrijving
Jolie VILLA à 300m du collège d'Erpent
JAMBES, kom en ontdek deze charmante VILLA met 4 gevels (3CH+BUR/2SDB) gelegen in een rustige omgeving op de hoogten van Jambes, in de gegeerde wijk Géronsart, die je een idyllische woonomgeving biedt. Met zijn 3 slaapkamers en een woon-eetkamer met veel natuurlijke lichtinval barst dit huis van het licht.
De keuken en woonkamer bieden directe toegang tot en uitzicht op het terras en de intieme, onoverdekte tuin, een echte oase van rust. De kelder beslaat ongeveer de helft van de oppervlakte van het huis. Hier bevinden zich een ruimte die wordt gebruikt als fotostudio en een toilet, evenals twee kelders die worden gebruikt voor opslag.
Het huis is ook ideaal gelegen, vlakbij winkels, openbaar vervoer en het Collège d'Erpent. Bovendien liggen de N4 en de E411 vlakbij, waardoor je een directe verbinding hebt. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een betoverende omgeving waar comfort, rust en gemak harmonieus samengaan. Houten DV-frame. Elektrische installatie conform de voorschriften. Condensatieketel op stadsgas. PEB D - 268 kWh/m².an - 49 079 kWh/jaar - N°20230913003658. Ontdek meer bij Latour & Petit op 081/303.404!
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 810 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230913003658 |
CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49079 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Adres |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6003905 |