Villa te koop

Villa

JAMBES GÉRONSART | Moderne villa met 4 slaapkamers, zwembad en uitzicht op de Citadel
Deze eengezinswoning, gebouwd in 2001, ligt op de heuvels van Jambes, in de gewilde woonwijk Géronsart. De woning ligt in een landelijke omgeving zonder inkijk, maar toch op slechts 5 minuten van winkels en scholen.
De woning staat op een perceel van ongeveer 12 are en valt op door het uitstekende comfort, de hoogwaardige uitrusting en het prachtige uitzicht op het omliggende platteland en de Citadel van Namen.
De begane grond is opgebouwd rond een ruime, zeer lichte woonruimte van ± 70 m², die uitkijkt op de buitenruimte en bestaat uit een woonkamer, eetkamer en een ingerichte open keuken. Een multifunctionele ruimte met een aparte zij-ingang leent zich perfect als kantoor, speelkamer, tv-kamer of ruimte voor een vrij beroep. Een wasruimte en een toilet maken deze verdieping compleet.
Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder een oudersuite bestaande uit een slaapkamer met toegang tot een panoramisch terras, een inloopkast en een badkamer. Zolder en kelders onder een deel van de woning (opslagkelder, voorraadkamer en stookruimte).
De buitenruimtes bieden ruime terrassen (op het zuiden en zuidwesten gelegen), een zwembad met elektrisch rolluik, een bioklimatische pergola, moestuinen en fruitbomen, een zwembadberging, een fietsenstalling en een carport voor twee auto’s.
Voorzieningen: EPC B, zonnepanelen, stadsgasboiler uit 2022 met vloerverwarming op de begane grond, elektrische en gasinstallaties die tot 2050 aan de voorschriften voldoen, regenwaterreservoir van 5.000 liter, waterontharder, elektrische zonwering, alarm, domotica en talrijke inbouwkasten.
EPB B: 191 kWh/jaar - 20260903022788
Biedingen vanaf 750.000 €. Meer informatie bij het makelaarskantoor.