Overzicht
Omschrijving
villa met paktijk en binnenzwembad
Majestueuze villa met ongelooflijk potentieel: wonen en werken combineren, inwonende ouder, conciërge of au pair… En zelfs een combinatie van dit alles is mogelijk! De hal scheidt het leef- van het werkgedeelte. Het kantoor/de praktijk is 63 m² groot en kan zelfs nog wat groter. Er is ook een apart en volledig ingericht bureau. De enorme leefruimte (108m²) baadt in het licht door de vele ramen. Indelen doet u naar wens. Weet dat er ook nog een aparte tv-ruimte is. De keuken is opnieuw zeer ruim (62m²) en lichtrijk, met ontbijthoek, veel kastruimte en met toegang tot het terras en zicht op de tuin. De benedenruimte (135m²), met binnenzwembad en hammam, geeft uit op de tuin. Een betere plek voor een feestje of om te ontspannen is er niet. De eerste verdieping is ingericht met vier slaapkamers, drie badkamers, waarvan de grootste werd vernieuwd, en drie dressings. De zolder is ingericht als flat, bereikbaar met de lift, en dus ideaal voor zowel een au pair of een inwonende ouder. En voor extra bergruimte zorgen de kelders en de garage waar minstens vier wagens kunnen gestald worden. De villa is het enige bestanddeel van de vennootschap die vandaag verkocht wordt. Dat bespaart u meteen de registratierechten en de lange termijn tussen compromis en akte. Wenst u toch enkel de villa zelf aan te kopen, dan zal de prijs niet dezelfde blijven.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2000 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 108 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 45 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 43 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 5 |
WC | 8 |
Kantoorruimte | 63 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2018 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20190708-0000552865-01-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 12295 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1980500 - 1637 |