Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Réveillez-vous chaque matin avec la vue sur les champs et le Mont-Saint-Aubert !
Ce n’est pas un rêve, c’est bien la vue que propose « Clémentine », une villa de plain-pied avec 2 chambres située dans le prisé secteur de Kain.
Nichée sur une très belle parcelle de plus de 1000m2 (1072m2) orientée sud-ouest, la propriété possède de très beaux atouts qu’elle sait mettre en avant.
A l’intérieur, la maison possède 2 belles chambres situées sur l’avant pour permettre aux pièces de vie de profiter pleinement des extérieurs à l’arrière.
On y retrouve notamment une cuisine équipée, un chouette séjour de presque 40m2 avec de nombreuses ouvertures ainsi qu’un grand garage avec espace buanderie.
Le gros plus de la maison se situe à l’étage avec un très grand grenier aménageable de plus de 140m2. Le rêve !
Niveau technique, c’est du solide : construite en 1979, « Clémentine » possède un plancher béton ainsi qu’une structure solide. Parfaite pour aménager sereinement votre futur projet.
Il restera des aménagements à prévoir en fonction de vos envies mais la base est aussi solide que bien pensée.
Les petits plus selon Brick :
- Villa de plain-pied
- Secteur recherché
- Belle parcelle bien orientée
- Beaux volumes
PEB : n°20161011007378- Espec : 676 ckWh/m2.an - ETotale : 111 993 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 850 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 850 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 111993 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20161011007378 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 676 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 111993 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1063 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adres |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Pauline Demortier |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32(0)56/38.01.74 |
| Externe verwijzing | Clémentine |