Overzicht
Omschrijving
Vrijstaand en residentieel gelegen woning in groene oase met
Vrijstaand en residentieel gelegen woning in groene oase met zonnige tuin. Dichtbij het centrum van Heide, winkels, station en scholen
Welkom in deze vrijstaande woning, gelegen in een rustige en groene omgeving waar privacy en comfort centraal staan. Deze woning biedt tal van troeven zoals ruime parkeermogelijkheden, een zonnige tuin, een recente keuken en mooie volumes met potentieel.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een ruime inkomhal die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen met shutters en een gezellige gashaard. De gietijzeren glazen binnendeur zorgt voor een stijlvolle scheiding tussen zit- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer met directe toegang naar buiten en een vlotte connectie met de keuken (2016), die volledig is uitgerust met o.a. een Miele koffiemachine, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en microgolf. De ontbijthoek met schuifraam geeft toegang tot het zonnige terras.
Verder vindt u een master bedroom met ensuite badkamer, een wasplaats met extra douche, een bureauruimte, gastentoilet, berging en een garage met dubbele sectionale poort.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en bergruimte, ideaal voor een gezin of flexibele invulling.
De volledig omheinde tuin biedt veel privacy, een aangenaam terras en een tuinhuis. Extra troeven zijn de oprit voor meerdere wagens, carport, elektrische poort, CV op gas, 14 zonnepanelen en een alarmsysteem.
Een woning met sterke basis en renovatiepotentieel, ideaal voor wie rustig en groen wil wonen met alle comfort binnen handbereik.
| Wijk of buurt | Kalmthout |
|---|---|
| Bouwjaar | 1992 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2001 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3853482 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 830000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3093 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
| Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7637907 |