Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen ruime villa in Spaanse stijl met grote tuin
IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK!
Voor meer info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: [email protected] of 016 199 340.
Bent u op zoek naar een unieke combinatie van ruimte, karakter en functionaliteit?
Homixx Vastgoed stelt u graag deze prachtige open bebouwing in Spaanse stijl voor, zeer strategisch gelegen op een royaal perceel van 1.264 m² te Kampenhout.
Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 330 m² biedt deze woning een uitzonderlijk woonvolume waarbij licht en comfort centraal staan.
De woning beschikt over een royale indeling met onder meer vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen.
De open keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte, terwijl drie toiletten verspreid over de woning het dagelijkse gemak verhogen.
Een extra troef is de aanwezigheid van een enorme kelderruimte alsook een ruime zolder, die tal van opbergmogelijkheden bieden.
Voor wie werk en privé wenst te combineren, is dit pand een uitgelezen kans: de indeling leent zich perfect voor het inrichten van een praktijkruimte aan de rechterkant van de woning.
Buiten geniet u van een gezellig terras met zicht op de omheinde tuin.
Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek dankzij de inpandige garage voor twee wagens en vier extra parkeerplaatsen op de oprit.
Bovendien is deze energiezuinige woning (EPC C) asbestveilig en beschikt ze over een conforme elektrische installatie.
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 338 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1264 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260423-0003677622-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 715000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2607 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Homixx Vastgoed (IPI 507448)
| Adres |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7334937 |