Overzicht
Omschrijving
Elegante gezinsvilla op een eigendom van bijna 6.800 m²
Onder bod - Verkoop in handbereik - Gelegen in een groene en rustige omgeving biedt deze open bebouwing een uitzonderlijke woonkader waar ruimte, licht en privacy harmonieus samenkomen.
Opgetrokken op een prachtig eigendom bestaande uit een bebouwd perceel en een uitgestrekt aangrenzend landbouwterrein, charmeert deze woning met haar royale volumes en warme sfeer.
Het gelijkvloers omvat een lichtrijke leefruimte met uitzicht op het terras en de zuidoost georiënteerde tuin, een aparte keuken met toegang naar buiten, evenals een wasruimte en een garage.
Op de verdieping bieden vijf slaapkamers tal van mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerk of polyvalente ruimtes.
De idyllische omgeving zal liefhebbers van natuur en moestuin zeker bekoren. Dankzij haar uitstraling van een tweede verblijf biedt de eigendom eveneens interessante mogelijkheden voor de inrichting van een professionele ruimte.
De aangelegde tuin, het tuinhuis, de carport en de vele parkeerplaatsen vervolledigen dit pand met tal van mogelijkheden.
EPC D – 325 kWh/m²/jaar
Certificaatnummer: 20260424-0003853029-RES-1
Geldig tot 24/04/2036
Info en bezoek: Gallez Olivier – 0473/23.17.43 – BIV 520.088
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1981 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1600 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260424-0003853029-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 220 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgebied en gelegen in een afgebakende oeverzone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 650000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Groupe Immobilier Belge (IPI 512379)
| Adres |
Chaussée Bara 598/1
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1910FRA24 |