Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle charme villa
Karaktervolle charme villa We betreden de woning via de inkomhal op parket, met gasten toilet en vestiairekast. Toegang tot de kelder. Verder door toegang tot een gezellig kantoor/bibliotheek met open haard, op parket. Aansluitend is er de aangename en ruime leefruimte op parket en met haard. Hiernaast bevindt zich een speelkamer/tweede kantoor. Het tweede gedeelte van de ruime leefruimte is in te richten als tweede zithoek of eetkamer, op parket en met zicht op het terras en tuin. Achteraan de woning treffen we de ruime en lichte leef-keuken, volledig ingericht en voorzien van alle toestellen. Met gezellige ontbijthoek die zicht geeft op de parktuin en terrassen. Onder de trap is er een praktische bergruimte/voorraadkast. Via deze trap inde keuken toegang tot de studio, eventueel in te richten als kantoor. Deze is voorzien van sanitaire ruimte. Aan de andere kant van de inkomhal bevindt zich nog een praktische wasplaats en een extra grote berging/vestiaire met ingemaakte kasten. Tenslotte is er nog een grote polyvalente ruimte, momenteel gebruikt als bureau. Ruime inpandige garage voor 1 wagen met extra bergruimte en toegang tot de kelder. Via de trap in de inkomhal is er toegang tot de 1ste verdieping, als volgt ingedeeld: Ruime nachthal die toegang geef tot: Een zeer ruime slaapkamer (op te delen in twee kamers). Aansluitend een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wc. Tweede kleinere badkamer/douchekamer, momenteel in gebruik als inloopkast. Nachttoilet
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1907 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 504 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
WC | 5 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5101 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 388 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2755601 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 335 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1542500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Antwerpen Noord (IPI 206387)
Adres |
Heidestatiestraat 53
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5709275 |