Overzicht
Omschrijving
Stijvolle villa gelegen in de Middendreef 1 te Kapellen!
Zeer stijlvolle, hoogwaardig afgewerkte villa in Kapellen-Bos op een zuidwestgericht perceel van ca. 4.577 m² met verwarmd zwembad, eiken bijgebouw met carport voor 3 wagens.
Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Sfeervolle cocktail room met maatkasten en dubbele glazen deuren naar de ruime leefruimte met zit- en tv-hoek en open haard. Verhoogde bureauruimte (momenteel speelruimte). Luxueuze leefkeuken met kookeiland en orangerie (eethoek), volledig uitgerust (inductie, dampkap, wijnkoelkast, combi-oven, stoomoven, vaatwasser…). Aansluitend bijkeuken met extra toestellen en wasvoorzieningen. Dubbele inpandige garage.
Eerste verdieping:
Nachthal, master met ingemaakte kasten, dressing en ensuite badkamer (dubbele regendouche en wastafel). Twee extra slaapkamers en tweede badkamer met ligbad. Apart toilet.
Zolder:
Ruime bergzolder.
Kelder: kruipruimte onder de gehele woning.
Tuin:
Prachtig aangelegd met veel privacy, oprit in kasseien, open en overdekt terras, verwarmd zwembad met warmtepomp.
Bijzonderheden:
- Gelegen op een gegeerde locatie: tussen het centrum van Heide en Kapellen nabij voorzieningen
- Recentl gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen
- EPC B-label, elektriciteit conform, asbestveilig
- Verwarmd zwembad met warmtepomp en solar deck
- Dubbele inpandige garage en carport voor 3 wagens
- 24 zonnepanelen
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 356 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4577 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1198000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4215 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
| Adres |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11063 - 3720856 |