Overzicht
Omschrijving
Domein Haezenveld - tijdloze grandeur in een groene oase
Te midden van 10-ha parklandschap bevindt zich Haezenveld te Kapellen, een uitzonderlijk landgoed dat sinds 1938 in familiebezit is. Het domein ademt rust, privacy en elegantie, met een harmonieuze combinatie van architectuur en natuur.
De villa, gebouwd door de grootvader van de huidige eigenaars, straalt statigheid en verfijning uit. Royale ontvangstruimtes, open haarden en authentieke materialen onderstrepen de tijdloze klasse. De bovenverdiepingen bieden ruime slaapkamers met en-suite badkamers, kinderkamers, een hobbyruimte en een veelzijdige zolder. Naast de villa zijn er een gerenoveerde conciërgewoning (2019), diverse functionele gebouwen zoals garages, stallen en bergingen en het optionele derde pand; het landelijke Veldhuis (1971) met aanpalend bos en weiland.
Het park is een levend schilderij, met eeuwenoude beuken en eiken, indrukwekkende rododendrons, uitgestrekte gazons, bossen, weiden en een vijver. Een moestuin met serre voorziet in groenten, fruit en bloemen. Recreatieve voorzieningen zoals een zwembad en tennisbaan vervolledigen het geheel (te renoveren).
Haezenveld is een domein van zeldzame klasse, waar absolute afzondering, grandeur en natuur samenkomen.
https://www.christiesrealestatebelgium.be/nl/
https://www.hillewaere-vastgoed.be/
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 863 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 12 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| WC | 6 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 100000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 472 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 2025220-0003528514-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 4450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 7756 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Antwerpen (IPI 501935)
| Adres |
Frankrijklei 93
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11/0326 |