Overzicht
Omschrijving
Op absolute toplocatie gelegen villa!
Op een absolute toplocatie in het Kapellenbos bevindt zich deze uitzonderlijke villa in kasteelhoevestijl op een prachtig perceel van ca. 5.700 m². De L-vormige villa verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet, handenwasser en vestiaire. Rechts bevinden zich twee stijlvolle leefruimtes met tussenliggende open haard, links de eetkamer en eet-leefkeuken met directe connectie naar tuin en terras. Verder is er een volwaardige bijkeuken/wasplaats met douche. Op de verdieping leidt een centrale nachthal naar vier slaapkamers en drie badkamers. De tweede verdieping beschikt over een extra kamer met badkamer ensuite. Een aparte zij-ingang geeft toegang tot bureau, sportkamer, dubbele inpandige garage en een logeerkamer/conciergerie met badkamer. De fraai aangelegde tuin biedt absolute rust en privacy, met eikenhouten bijgebouw, vijver, meerdere terrassen, haagstructuren en een poort naar de achtergelegen dreef. Een zeldzaam en uniek eigendom!
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 725 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 75 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 30 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 43 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 43 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5700 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3766277 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 7007 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
| Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7779955 |