Overzicht
Omschrijving
Eigentijdse villa gelegen in de Sterre met vijf slaapkamers,
Eigentijdse villa met 5 slaapkamers, EPC B en 313 m² wooncomfort
In een rustige en groene woonwijk in Kapellen bevindt zich deze volledig gerenoveerde vrijstaande villa op een perceel van 675 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 313 m², vijf slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin of wie wonen en werken wil combineren.
De villa werd in 2015 grondig gerenoveerd en energetisch geoptimaliseerd. Dankzij de geïsoleerde crepi-gevel, driedubbele beglazing en een EPC-score B (106 kWh/m²) geniet je van hedendaags comfort en een laag energieverbruik.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op het overdekte terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Verder beschikt de woning over een garage, carport, kelder, een ruime oprit en een automatische schuifpoort.
Gelegen in een rustige straat, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Troeven:
Vrijstaande villa op 675 m²
313 m² bewoonbare oppervlakte
EPC B (106 kWh/m²)
Volledig gerenoveerd in 2015
5 slaapkamers en 2 badkamers
Driedubbele beglazing en geïsoleerde gevel
Garage, carport en kelder
Overdekt terras en automatische schuifpoort
Een instapklare gezinsvilla waar ruimte, comfort en energiezuinigheid perfect samenkomen.
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 313 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 674 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 106 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260317-0003826082-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 925000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1971 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adres |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26535 - SIN/26/053 |