Overzicht
Omschrijving
Exclusieve moderne villa in doodlopende straat te Lichtaart
Deze uitzonderlijke en energiezuinige villa (E-peil 6) is gelegen in een doodlopende straat op wandelafstand van centrum Lichtaart. Deze eigendom dateert van 2021 en is zeer hoogwaardig afgewerkt met uiterst kwalitatieve materialen. De villa omvat een prachtige leefruimte met zithoek, eetgedeelte en open keuken, speel/hobbyruimte, bureau, wasplaats met doucheruimte, 3 slaapkamers, overloop waar een 4e slaapkamer gemaakt kan worden, 3 badkamers, dressing, 2 bergplaatsen, volledige onderkeldering, tuin met overdekt terras en carport voor het plaatsen van 2 wagens.
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via de indrukwekkende inkomhal met vestiairekast en apart toilet die via de glazen pivoterende deur rechtstreeks uitzicht geeft op de tuin. Hierlangs heeft u enerzijds toegang tot de leefruimtes, alsook tot de aparte bureau waardoor de woning ideaal is voor diegenen die een bureau/praktijkruimte aan huis wensen te hebben.
De leefruimtes baden in het daglicht door de grote glaspartijen aan de achterzijde van de woning. Deze ruimtes sluiten naadloos op elkaar aan maar voelen door de doordachte architectuur toch gezellig aan. De zithoek en het eetgedeelte worden gescheiden door een kastenwand op maat en een gezellige doorkijk gashaard.
De moderne keuken is volledig geïnstalleerd met hoogwaardige toestellen (dubbele koelkast, quooker, stoomoven/oven, oven/microgolf, inductievuur en vaatwasmachine) en beschikt over een eiland met ruimte voor het plaatsen van barkrukken en een koffiehoek
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 27 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 603 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Oppervlakte kelder | 180 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1576 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 9 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2507 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Turnhout (IPI 501935)
| Adres |
Parklaan 46 bus B
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 04/16667 |