Overzicht
Omschrijving
Luxueuze landelijke villa nabij het meer van Keerbergen
Deze exclusieve landelijke villa, ontworpen door architect Leo Beeck, ligt in een rustige straat nabij het meer van Keerbergen. Ze bevindt zich op een prachtig aangelegd domein van 3.870 m² en biedt ongeveer 600 m² bewoonbare oppervlakte — een perfecte combinatie van elegantie, comfort en privacy.
U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De leefruimtes lopen vloeiend in elkaar over, met een luxueuze open keuken uitgerust met topapparatuur van V-ZUG en Lacanche, inclusief gas- en elektrische kookplaat, stoomoven, koffiemachine, vaatwasser en meer. Een geavanceerd filtersysteem voorziet in zuiver drinkwater, los van de centrale installatie.
De lichtrijke eetkamer met gashaard biedt prachtig zicht op de tuin en sluit aan op de sfeervolle woonkamer, bibliotheek en bureau – elk met eigen gashaard (in totaal 3). Voor ontspanning zijn er een tv-kamer, fitnessruimte, traditionele én infraroodsauna.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met maatwerk. De master bedroom heeft een inloopdressing, eigen badkamer met ligbad en inloopdouche, en een beveiligde deur. Verder zijn er nog een extra badkamer en aparte doucheruimte.
Daarnaast is er een volledig uitgeruste studio met woonkamer, slaapkamer, kitchenette en badkamer – ideaal als gastenverblijf.
De volledig omheinde tuin beschikt over twee automatische poorten, een irrigatiesysteem en buitenkranen aangesloten op een eigen waterput. De woning heeft ook een dubbele garage, alarmsysteem en een hoogwaardige afwerking. Een unieke eigendom die luxe en rust verenigt.
*mogelijke overname van inboedel*
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 25.9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 61 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 26 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3870 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250513-0003592737-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 300 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Imo Vastgoed (IPI 511307)
| Adres |
Oudstrijderslaan 38
3140 - Keerbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7695340 |