Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen nieuwbouw in Keerbergen.
Nieuwbouwwoning (gelijkvloers) met 3 slaapkamers, bureau en buitenzwembad in Keerbergen
In de Veldstraat in Keerbergen bevindt zich deze moderne nieuwbouwwoning met alles op het gelijkvloers. De woning combineert comfort, een praktische indeling en hedendaagse architectuur en is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige en instapklare woning in een rustige omgeving.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal. Verder beschikt de woning over een bureau of polyvalente ruimte, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte, en een praktische berging.
De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en geniet van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het terras en de private tuin.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer en een apart toilet, allemaal handig gelegen op het gelijkvloers. Dit zorgt voor extra wooncomfort en een toegankelijke indeling.
Buiten kan u volop genieten van het aangelegde terras, de tuin en het buitenzwembad de ideale plek om te ontspannen en te genieten van warme zomerdagen.
Dankzij het recente karakter en de hedendaagse bouwtechnieken geniet u van een comfortabele en energiezuinige woning met een doordachte indeling.
Troeven van de woning:
·Nieuwbouwwoning volledig op het gelijkvloers
·3 slaapkamers
·Bureau of polyvalente ruimte
·Praktische berging
·Tuin met terras
·Buitenzwembad (optioneel)
·Moderne architectuur en lichtrijke leefruimtes
·Rustige ligging in Keerbergen
Verkoop onder BTW-stelsel (21%) op de constructie en registratierechten (12%) op de grondwaarde.
Voor meer inlichtingen of een bezoek kan u terecht via [email protected] of op het nummer 0472/22.22.04.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1320 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 530 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Factum Vastgoed (IPI 204811)
| Adres |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Hendrik de Brouwer |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472 22 22 04 |
| Externe verwijzing | 1949 - 1813 |