Overzicht
Omschrijving
Toparchitectuur op 3 km van Leuven - 6% btw*
Tot de meest exclusieve residentiële buurten in Leuven behoort zonder meer de W. Quarrélaan: een uiterst rustige, groene wijk met enkel plaatselijk verkeer aan de Trolieberg, temidden van bos- en weiland en dat op fietsafstand van de ring van Leuven (ca 3 km). Hier startte Kwadraat onlangs de bouw van deze riante villa in kubistische stijl, bijna 300 m2 ruim, elegant & rijkelijk vormgegeven, en royaal ingeplant op een perceel van bijna 9 are groot, ter verwezenlijking van heerlijke, geborgen tuinen. Deze villa kenmerkt zich door een uiterst strakke vormgeving, royale volumes, hoge plafonds, een grote openheid, riante beglazing, moderne bouwtechnieken en hoogkwalitatieve materialen.Kwadraat staat zoals steeds voor een hoogecologisch concept waar een geothermische warmtepomp met verticale boringen de show steelt: naast een voordelige energiefactuur staat deze ook voor een duurzaam en comfortabel verwarmingssysteem: zero CO2-uitstoot, onderhoudsvriendelijk, vloerverwarming, passieve koeling & sierradiatoren in de badkamers. 10.000 liter regenwaterrecuperatie, een ventilatiesysteem D, driedubbele en zonwerende beglazing… vervolledigen dit ecologische plaatje en leveren een energierapport af met een indrukwekkend E-peil E25, tot onder de E10 indien u opteert voor de plaatsing van zonnepanelen. Absoluut te ontdekken! Meer info op www.kwadraat.be.
* Deze woning kan worden aangekocht onder 6% btw (onder voorwaarden)
Bouwprijs exclusief BTW | € 1.145.500 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 287 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 84 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 845 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 25 |
Warmtepomp | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1145500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Kwadraat NV
Adres |
Culostraat, 44
3360 - Bierbeek |
---|---|
Website |
|